奥克兰又一长租公寓落成完工

stuff NZ每日财经 2022-06-25

位于奥克兰Newton Gully Ridge的新内城Ockham住宅开发项目已经完工，但该项目没有任何公寓单元对外出售。

这座七层高的红砖大楼由32套纽约风格的公寓组成，所有公寓均可通往带有环绕式阳台的屋顶居民休息室，并享有一览无余的城市景观。

The Nix位于Chapman Street，就在Ponsonby和K Rd交叉口的路上，是Ockham的第14个开发项目。

但这些公寓，包括一居室、一居室加书房和一居室加灵活房间全部打包以2350万纽币的价格卖给了奥克兰的出租开发专家Resident Properties。

Ockham联合创始人Mark Todd表示，这座建筑代表了公司重塑城市社区的使命，它改变了该地区的整体底层逻辑。

他说，尽管它的位置，它所在的街区并不被认为是理想的，但这座建筑使该地区变得更柔软、更人性化。

“我们认为我们的建筑兼具了美学和价值，但较少讨论的是它们从城市建筑和城市结构的角度所取得的成就。”

“我们在重新构想事物和想象其他人不会重塑我们城市的事物中获得巨大的乐趣。我们在这里为Tāmaki Makaurau的城市建设贡献最大的力量。”

该建筑是Ockham开发的第二个建造出租大楼。第一个是Modal，这是一座无车位的32单元出租公寓楼，位于Mt Albert的Asquith Ave和New North Road拐角处。

Resident Properties总监Greg Reidy表示，The Nix的工业风格使其在奥克兰变得更美好，并将促进一个伟大居民社区的发展。

这是该公司继去年8月完工的Mt Eden - The Ed之后的第二个出租式开发项目。Ed的36套一居室、二居室和三居室公寓已全部租出。

Resident Properties还在Eden Terrace开发了一个大型出租项目，该项目将由127套一居室和两居室公寓、居民休息室、咖啡厅、社区花园、屋顶烧烤区和停车场组成。

建造租赁模式，涉及开发多单元住宅楼以供长期出租，而不是出售给个人业主，被吹捧为解决住房危机的一个有效选项。

这种模式是租赁市场的重要组成部分，是欧洲和美国抢手的投资资产类别，在澳大利亚已经起飞。

但新西兰的进展一直很缓慢，尽管越来越多的建造出租开发项目已经完成或正在进行中。

Reidy表示，由于其对租户和投资者非常具有吸引力，建造出租的模式将继续获得动力。

“建造出租并不能取代父母投资者房东，它为房地产市场增加了一个新的维度，这将导致一个更复杂的租赁行业。”

The Ed公寓将于6月21日开始出租。